隨著國家政策對高層住宅越來越嚴格的限制(高層不突破80m以及縣城不超過18層的政策限制)縣域市場土地容積率將會控制在2.0-3.0之間 ;

　　地市及縣城市場18F以上產品市場接受度低，所以建筑業態多為18層以下產品；

　　同時近期，住建部發布《房屋建筑和市政基礎設施工程淘汰危及安全生產施工工藝、設備和材料目錄(第一批)(征求意見稿)》。共淘汰22項施工工藝、設備和材料，竹(木)腳手架和門式鋼管滿堂搭設支撐架被禁止使用。

　　新的變化必然產生新技術的革新、新技術既是提升企業利潤能力、也是滿足客戶需求的基礎；

　　今天沈陽華潔腳手架小編結合當下地市調研，整理了如何選擇沈陽外腳手架？

　　外腳手架作為房屋建造不可避免的環節，如何加快懸挑層的施工速度、提升建造速度、支撐穿插施工、減少滲漏隱患?成為現階段的一個施工難點；

　　全鋼爬架適合24層以上建筑使用更經濟

　　18層以下住宅都在采用這種沈陽腳手架

　　使用傳統的沈陽型鋼懸挑腳手架，懸挑層型鋼鋪設時間較長、且必須保證型鋼錨固端長度不小于1.25倍懸挑端長度的規范要求，導致懸挑層在作業面內存在較多的型鋼和穿墻洞，既是后期外墻滲漏隱患點、也不利于后期二次結構施工穿插；

　　與傳統懸挑腳手架相比，新型懸挑腳手架有以下優勢

　　有利于消除滲水問題

　　懸挑型鋼不必深入建筑物內，無需在墻面預留工字鋼洞口、墻面施工時無須再次封堵、降低了后期洞口封堵不嚴易滲水的質量通病，外墻的滲漏多是和封堵不規范有關，該問題也是客戶購房規避購買有預埋工字鋼樓層原因、很多客戶購房咨詢是否是懸挑層。

　　有利于節約成本

　　首先傳統懸挑鋼梁需伸入建筑物內、懸挑梁的長度按照1:1.25倍錨固長度設置，而新型懸挑腳手架僅僅在建筑物外邊緣懸挑，從而節省鋼材用量一半以上;

　　其次傳統鋼梁的后錨及鋼絲繩拉結點均需要預埋鋼筋，無法回收周轉使用，而新型懸挑鋼梁采用套管預埋高強螺栓連接工字鋼及拉桿，高強螺栓可回收重復使用;

　　花籃拉桿式懸挑結構，與傳統的懸挑式腳手架有所不同

　　從施工角度考慮存在多處優點，如：施工時安裝、拆卸方便，不影響懸挑層裝修階段的地面施工，減少了外墻預留洞口的后續封堵工作，一定程度上減少外墻滲漏的隱患，同時，節約了懸挑型鋼的使用量和損耗量，可多次周轉使用等。

　　但同時要注意：

　　(1)、因花籃拉桿式懸挑結構，目前在國家和行業標準里并沒有對應的體現，且結構形式與傳統的懸挑式不同，所以在安全驗算上，計算書必須完整、模型的簡化必須可靠。

　　(2)、花籃拉桿式懸挑結構屬于《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法(建質[2009]87號)》文件中，超過一定規模危險性較大的分部分項工程第六條的第(五)項，即：采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。所以，花籃拉桿式懸挑結構外架方案比須經過專家論證。

　　花籃拉桿式懸挑外架，整個體系主要有拉桿和懸挑型鋼組成

　　花籃拉桿式懸挑外架的連接節點多，所以在計算書上要完整，不能漏掉任何節點的計算，特別是以下節點的計算：

　　拉桿上部和主體的連接：預埋螺桿的強度計算、端部鋼板的強度和變形計算、端部鋼板和拉桿的坡口焊縫強度計算、拉桿的強度計算等。

　　中部可調節點：可調接頭強度計算、焊縫的計算、螺桿的強度計算。

　　拉桿端部節點：拉桿強度計算、拉桿與鋼板坡口焊縫計算、端部鋼板與加勁肋板的螺栓強度計算、加強肋板和H型鋼連接的兩側角焊縫的計算等。

　　型鋼的計算：型鋼的強度和變形計算、型鋼端部和鋼板的焊縫計算、端部鋼板和預埋螺栓的連接計算、鋼板本身強度的計算等。

　　以上是必須注意的節點計算問題，同時在簡化計算模型的時候，應該注意，拉桿和懸挑型鋼各自分擔的外架荷載多少為才合理。

　　施工過程中要注意：必須做好方案的安全技術交底工作，形成書面簽字文件。同時，H型鋼、拉桿的加工，要找有專業鋼結構資質的單位進行加工制作，加工完在使用前，重點檢查節點的焊縫、螺栓的強度等，未經過驗收合格的H型鋼、拉桿、螺栓、焊縫節點等嚴禁使用。

　　18層以上建筑適合采用全鋼爬架，更經濟

　　有利于節約工期

　　新型懸挑腳手架無需伸向室內擺放，從而不影響后期砌筑、抹灰及地坪施工，并且拆除腳手架后外墻洞口的封堵量大大減少，拆除過程用工、用時也較少，總體縮短了后期砌體、裝修和外墻以及腳手架拆除的施工工期;

　　有利于安全環保

　　新型懸挑腳手架安裝不影響室內，對室內施工場地較為平整，美觀性較好，懸挑鋼梁上部與樓層結構混凝土高度基本相等，有利于建筑邊緣的安全防護和隔離，不阻礙樓層臨時施工通道的人員物資移動及運輸;因該工藝按照、拆除均方便、快捷、勞動強度小、可不必全程依賴塔吊，同時降低了吊裝的安全風險，同時各種材料均可重復周轉使用;

　　降本增效已經成為當下地產行業及地產上下游向管理要利潤的最核心指標，如何降本增效是當下每個工程人必須思考的問題，新技術、新工藝往往是降本增效最有利的措施，發現新工藝、新技術提升我們的管理效率。